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2014年3月3日  北京青年报　李罡

　　年过四十的梁先生没想到，自己辛苦打拼半辈子才挣得的房产和存款，不到一年时间就拱手让人；而在自己苦苦追求下终于携手步入婚姻殿堂的娇妻，却在财产到手后将自己“打入冷宫”。

　　最终，梁先生将比自己小18岁的妻子起诉至法院要求离婚。北京海淀法院近日判决房屋归梁先生所有，但是其要给妻子一定补偿。

　　网络结缘　娶得年轻娇妻

　　梁先生与妻子严女士于2011年8月相识于某交友网站。梁先生当时已经42岁，在北京某国有大型企业担任经理职务，一直单身。当他通过交友网站认识了比自己小18岁的严女士后，不禁怦然心动。

　　面对比自己大这么多岁的梁先生，严女士最初表现得颇为犹豫。但梁先生对严女士展开了狂热的追求，多次赠送其贵重的首饰和物品，还带其出国游玩，两人最终确立了恋爱关系。

　　之后，严女士开始以各种理由向梁先生借款，在不到3个月时间里，梁先生通过银行转账给严女士100万元。2012年2月，梁先生与严女士走进了婚姻的殿堂。

　　表达爱意　将房产过户给妻子

　　结婚后，梁先生将全部身心投入到家庭建设中，并希望能孕育爱的结晶。但妻子却表示，自己是外地人，且比梁先生小18岁，跟他在一起没有安全感，因此要求梁先生将其婚前购买的、目前共同居住的房屋过户到自己名下。

　　严女士承诺，房屋过户后，就为梁先生生儿育女。怀着对日后家庭生活的期待，梁先生于2012年4月与严女士到房屋管理局办理了房屋产权转移登记手续，将房屋过户到严女士名下。

　　房屋过户后，严女士即以北京生活成本高、赚取租金差价为由，要求与梁先生搬出现在居住的房屋，将该房屋出租给他人，二人租住更为便宜的房屋。

　　梁先生开始不同意，认为以自己现在的经济状况没必要赚取租金差价，但严女士多次以离婚相威胁，梁先生只能答应。搬出去没几天，严女士回家越来越晚，有时候甚至不回家，打电话也支支吾吾，最后干脆不接电话了。

　　无奈之下，梁先生到严女士的工作单位“堵人”，却被告知严女士已经办理离职。

　　友人提醒　方知妻子欲卖掉房产

　　转眼将近一个月过去了，妻子仍然音讯全无。2012年6月，梁先生突然接到一个朋友的电话，询问其是否因遇到困难而要变卖房产。梁先生很诧异，房产证还在自己手里，卖房之说从何而来呢？挂了电话，梁先生赶紧查看，却发现原本放在保险箱里的房产证早已不翼而飞。经过多方打探和查询，他得知妻子正在出售过户到她名下的房产，而且已经与他人签订了房屋买卖合同。

　　梁先生打通严女士的电话质问，严女士表示，房子是梁先生自愿赠与她的，自己有权利出售房屋。此后，梁先生到房管局做了异议登记，暂停了房屋买卖交易。

　　看到小娇妻并非真心与自己结婚而是贪图财产之后，梁先生将严女士诉至法院，要求解除二人的婚姻关系，同时确认房屋归自己所有，并要求严女士返还婚前借款100万元。

　　婚姻散场　房产作为共同财产分割

　　在庭审时，梁先生哭诉自己辛苦半辈子不容易，100万元以及房产不能就这么拱手让人。而坐在被告席上的严女士则表示，自己同意离婚，但是婚前的钱是梁先生给她让随便花的，不是借贷，也没有借条；房屋是梁先生自愿赠与她的，而且已经过户，如何处置她说了算，因此不同意梁先生的诉讼请求。

　　法院经审理后认为，梁先生与严女士双方婚前感情基础薄弱，依法准予离婚。对于梁先生声称婚前借给严女士的100万元，属于个人债权债务关系，不宜在离婚案件中一并处理，应当另案解决；房屋系梁先生婚前个人财产，但其已经在婚姻关系存续期间将该房屋过户至严女士名下，严女士因赠与取得该房屋所有权，但是该所有权的取得，系婚姻关系存续期间取得，该房屋成为夫妻共同财产，二人离婚后，依法应对该房屋进行分割。同时，鉴于该房屋系梁先生婚前个人购买，且严女士曾有卖房行为，故判决该房屋为梁先生所有，由梁先生给严女士房屋折价补偿款。