离婚纠纷

2014年3月9日  兰州晨报 陈霞

本报讯（记者陈霞）赵女士与丈夫离婚时双方约定将丈夫名下的房屋赠与孩子，并约定9年后办理过户手续。9年后，赵女士的前夫变卦，决定撤销赠与。赵女士和孩子遂将赵女士的前夫告上法庭，要求履行协议。3月5日，兰州中院审理认为，赵女士的前夫作为房产赠与人，在赠与财产的权利转移之前，有权撤销赠与，判决驳回赵女士及孩子上诉，维持原判。

    2004年，赵女士与丈夫协议离婚，双方约定把原来登记在丈夫名下的一套房产归孩子所有。当时孩子只有9岁，不能办理房屋过户手续，所以约定等9年后孩子成年时再办理房屋产权过户登记。2013年，9年期限已到，赵女士通知前夫一同去办理房屋过户手续，可前夫总是以各种理由推诿。同年7月，赵女士无意当中发现，该房屋已被前夫抵押给银行。双方为此发生争吵，赵女士的前夫称，离婚协议中约定把房子归孩子，是一种赠与行为，但他现在反悔了，准备撤销赠与。

城关区法院审理认为，赵女士的前夫承诺将原登记在他名下的房产，在9年后变更为孩子名下，这在法律上是一种附有期限的赠与行为，该离婚协议所涉及的房产赠与合同，要到9年后才生效。在此之前，其前夫依然是该房屋的所有权人，因此，他将该房屋抵押给银行的行为是合法有效的。另外，赵女士的前夫作为房产赠与人，在赠与财产的权利转移之前，有权撤销赠与。他虽然在与赵女士协商离婚时，将其个人所有的房屋赠与了孩子，但根据《合同法》的有关规定，在赠与合同赋予的期限届满前可撤销赠与行为。据此，判决驳回赵女士母女的诉讼请求。一审宣判后，赵女士提起上诉。