继承纠纷

2014年11月20日  哈尔滨日报

小李是独生女，一家三口居住的房子登记在父亲李某名下，2003年李某去世，小李和母亲周某共同生活。2014年时小李到了谈婚论嫁的年龄，小李的母亲打算将旧房卖了换一套新房，去卖房时被告知因为房主已死亡，需要先办理继承才能卖房。小李想，她是独生女，爷爷奶奶已经去世了，家庭人口简单，继承手续一定不会复杂。到公证处递交材料后，公证员却告诉小李，她父亲的兄弟姐妹也要到场。小李十分不解，父亲的房产怎么还跟叔叔大爷们扯上关系了？

哈尔滨市北方公证处公证员介绍，根据小李提供的材料，自小李的父亲2003年死亡之际，继承就已经开始，但他们未及时办理继承公证，遗产未分割、过户。小李的奶奶后于李某去世，她作为李某的第一顺位继承人，其应继承的份额就发生了转继承，转由小李奶奶的法定继承人继承。经询问，小李的爷爷奶奶一共生育了4名子女，除已经死亡的李某外，还有3名子女，且都在外地居住。公证员告诉小李，在异地居住的继承人，放弃继承权的要到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。接受继承的，可以委托本地亲属办理继承公证，但委托书也要经过公证。

公证员提示，自然人死亡后，遗留的财产尤其是不动产要尽快办理继承公证，及早更名过户，虽说房产不更名不影响居住，但一旦遇到买卖、调换、动迁等涉及物权变动的事宜时，未更名的房产就会遇到障碍。而迟迟不办理继承公证，往往会因继承人的状况发生变化而导致继承关系的复杂，从而给办理过程增加难度，所以继承公证一定要尽早办理。