婚事搁浅“AA 制”婚房惹风波
发布时间:2013-11-04 09:59 浏览量:622
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来源:法制文萃报(2013年9月第1961期)
认识3个月便情定终身,为了婚事先定房事。女方有房无钱,男方有钱无房,于是,这婚房的事很快敲定,一方出房,一方出钱。哪料,婚房装修好了,却迟迟变不成洞房。原来,3个月擦出的爱情火花还没有结出婚姻的果实,便已经熄灭了。分手就分手吧,情缘易了,男方提出分手,女方痛快答应,可这婚房咋办?俩人却扯不清。
“AA制”婚房惹风波。装修款算不算彩礼?装修的价值要不要打折?男方追讨要求该不该支持?女方拒付理由是不是妥当?一连串问题让这个看似简单的纠纷变得扑朔迷离。情了“房”未了,2013年9月,经湘中某市两级法院审理,这场风波才告一段落。
你出钱,我装修,打造爱巢
时间回溯到2009年9月的一天,湘中某市一家咖啡店内,靠窗的雅座上坐着一对年轻男女。男青年叫邓利,女青年叫刘静,仿佛很熟悉的感觉,第一次见面的俩人彼此留下了良好的印象。打那之后,俩人的恋情进入了快车道,仅仅3个月,婚事便提上议事日程。
要结婚,先要有房。这婚房一般是男方家准备,可是,邓利参加工作时间不长,手里虽然有一点积蓄,距离买房的首付款还有不小差距,而父母经济条件也不宽裕,供他上大学已竭尽全力,此时再要父母资助买房,一来开不了口,二来父母也没有能力。怎么才能拥有结婚的房子呢?他十分着急,却无计可施。刘静似乎不把这事放在心上,看着男友急不可耐了,才不急不忙地带着男友来到了一个小区,走进了一套未装修的毛坯房,告诉了男友心中的“秘密”。
“这是我的房子,把它装修好,作为我们的婚房,好不好?”这是刘静参加工作不久,父母出首付,自己还按揭买的一套房子。
仿佛从天上掉下来一套房子,邓利十分诧异,不过,婚房有了着落,总归是好事。邓利仔细打量着这房子,大约有120平米,在四楼,金三银四,正是好楼层,而且结构合理,视野开阔……“我的钱全部投在了房子上,房子的装修可全指望你。”刘静说道。“没问题!”邓利把积蓄全部拿出来还真不一定能把装修搞好,只是女友已经买好房了,作为一个男人,只能慷慨应允。
婚房装修立马拉开序幕。装修,说起来容易,做起来麻烦,首先为请不请装修公司,俩人各执一词。刘静主张把事情全交给装修公司,那样洒脱;邓利不同意,认为自己请人装修,更有话语权,喜欢什么风格就装修什么风格,还能省钱。最后邓利的主张占了上风。
自行装修,这事儿便格外多,邓利和刘静先是参观了多个住宅,以他们的装修为样本,对婚房的装修作了一个大体的设计,随后,又托亲友,联系装修队伍。设计有了,队伍有了,这只是装修工程迈出了一步,随后,一桩一桩的事儿接踵而至。选板材、定瓷砖、购地板、买油漆……俩人忙得不亦乐乎。邓利乐此不疲,刘静慢慢地有了些怨气,加之俩人在装修上又时常意见不一,争执的事儿便时有发生,虽然都是小事,可小事儿一累积也会成为大事儿,毕竟只有3个月的恋情,时不时地争吵让彼此都认识了对方不太合拍的“另一面”。
不时传出的争吵声,没有影响到婚房的装修,装修按计划顺利进行,装修的材料款及人工费用,大部分是邓利支付的,也有部分是刘静支付的,相关的发票及收条,邓利都用一个文件袋保存着。
2010年5月底,婚房装修完毕。新房从装修到入住,需要空置一段时间,这全新打造的爱巢,静静地等待着新郎新娘……
婚房变空房,情了“房”未了
等待中,婚房的甲醛慢慢释放,通风的条件下空置了半年时间,应当完全消除了环保隐患。但是,当初火急火燎地忙着装修,“万事俱备,只欠东风”了,婚房却迟迟变不成洞房……
隐患是装修时埋下的。这男女恋爱,有时候打的是持久战,彼此的长处和缺点都清清楚楚,若是足够欣赏对方的长处或者能够包容对方的缺点,结合后多能地久天长;有时候打的却是闪电战,甫一见面便情定终身,若是立马闪婚,先结婚后恋爱,赢得幸福婚姻的,不乏其例;但如果在通往婚姻的道路上突生枝节,闪电战变成了持久战,性格不合就很容易成为“拦路虎”。假使邓利和刘静先结婚后装修,或许他们会成为幸福的伴侣,但是,他们的程序不是这样,装修这几个月的闹腾,让他们彼此有了更深的了解。
“他,真的有那么优秀吗?”刘静有些后悔自己的决定,“一个经济上斤斤计较的男人,会有多大出息?一个过于固执的男人,会带给自己幸福吗?”而在邓利眼里,刘静的印象分也在不断下降,那个可爱、清纯的姑娘怎么越来越势利,你家庭条件比我好也是事实,可也犯不着摆出高人一等的态势啊!由于心里有了隔阂,邓利和刘静在婚姻之路上来了个急刹车,婚房准备好了,结婚的事双方却谁也不开口。
双方父母对邓利和刘静的婚姻本无态度,儿女们的事由儿女们自己做主,他们不干涉。只是,在儿女婚姻大事上,为人父母者又怎么可能缄口不语,尤其是在儿女徘徊不定时,该出手时还得出手。
时光悄然流逝,转眼到了2010年6月26日,中国传统的端午佳节,按照当地习俗,作为准女婿的邓利必须给准岳父、准岳母“送节”。这一天下午5点,邓利带着母亲为他精心准备的礼物来到女友家,不巧,刘静和她的父母却到乡下过节没有回来,本来,邓利只要打个电话给刘静,或者刘静事前告知一声自己的去向,事情都能完美解决。可彼此之间已经有了嫌隙,这小事便成了大事。“明知道我要来,却让我吃闭门羹。”邓利觉得,刘静一家人这是有意为之,气愤之下,带着礼物转身离开。“这孩子也太不懂事,难道还要我们眼巴巴地等着你。”刘静父母本来对女儿的婚姻听之任之,可邓利端午节的表现太差,与他们心目中的女婿实在相差太远……
本来这端午节是消除隔阂,增进感情的大好机会,可结果适得其反,刘静对婚姻丧失了激情,她的父母也劝女儿重新审视这桩婚姻:“邓利这么任性,我们觉得邓利这孩子不行。”刘静父母态度十分明朗。邓利父母呢?与刘静父母如出一辙,还没有结婚,儿子就受了这么大的委曲,将来结婚了,儿子在家里还能有什么地位?
邓利和刘静陷入冷战之中,双方父母又拒绝调和,这八字本来有了一撇的姻缘就此停顿下来。好在彼此只是恋人,恋人之间分手,自己说了算。于是,2010年底,邓利和刘静走到一起,商量分手事宜。
分手是邓利先开的口,只一会儿的工夫,两人在分手上就达成了一致。然而,情缘易了,婚房难了,当初为结婚准备的婚房怎么办?在邓利和刘静间起了争执。
分手了,“AA制”婚房咋分?
“装修房子,我总共花费8万多元,这装修的钱,你要拿给我。”这婚房的价值由两部分组成,其中一部分就是房子的装修,现在分手了,由婚房的所有人刘静补偿自己,在邓利看来,本用不着商量。
“我们分手了,这房子我只能卖掉,装修能卖多少钱?装修不值钱。你说花了8万多元,便要拿回去8万多元,这贬值的损失,难道要我一个弱女子来承担。何况,装修款又不是你一个人支付的,我也支付了不少,你说花费了8万多元,你有什么证据?此外,当初谈婚论嫁时,考虑到你要出钱装修,没有跟你要过一分钱的彩礼,这装修款怎么着也得抵作彩礼,是你提出分手,你还得给我精神损失,怎么倒腆着脸来要回彩礼。”对于邓利分割婚房的请求,刘静早有准备,她竹筒倒豆子般,把事先准备的理由一个不留地抛了出来。
对刘静的回答,邓利不认可,可是刘静根本不与他争辩,几句话不合,便起身离开。房子在刘静手上,装修拆不下,带不走,刘静完全占据着主动。分手协商既顺利又不顺利,说顺利,俩人了却了情缘,说不顺利,俩人在房子分割上留下了尾巴,免不了仍要“藕断丝连”。
此后,刘静中断了与邓利的电话联系,不过,她没有在QQ上把邓利列入黑名单,通过QQ聊天,邓利还是能够顺畅地联系上刘静。QQ上,邓利不停地向刘静索要装修款,刘静有时候也回复几句,对于邓利出钱装修的事没有否认,对于邓利要求算账的请求,没有理睬。
从2011年到2012年,邓利索讨装修款的努力从未终止,却没有任何进展,刘静没有像声明的那样卖掉房子,可也没有搬入居住。这房子一直空置着,纠纷一直存在着,2013年,一场官司姗姗来迟。
女方出资购置,男方出钱装修,这“AA制”房子究竟咋分?法院开庭审理后,于2013年9月,给出了诠释。法院认为,诉争房子为刘静所有,邓利主张对诉争房子出资进行了装修,其提供了双方终止恋爱关系后相互之间的QQ聊天记录等证据,同时还提供了信用卡对账单、银行取款凭条等证据,这些证据足以证明邓利出资装修房屋的事实成立。邓利以结婚后使用房屋为目的,出资对刘静所有的房屋进行装修,其出资的价值已附着于房屋之上,出于合理处分、避免浪费的考虑,应归房屋所有人刘静所有,同时由刘静给予邓利相应补偿。由于邓利用以证明其支付装修款的金额的证据不确凿,只能参照邓利提供的购买装修材料单据、信用卡对账单、银行取款凭条等证据,酌情认定。刘静辩称,在房子变卖时,装修的价值并不能以装修的实际支出为准,存在贬值的损失,鉴于双方终止恋爱关系后,房子并未变卖,房子装修的贬值损失,双方均未申请价值鉴定,故法院只能酌情考虑。综合邓利提供的证据情况及房屋的贬值情况,法院酌情认定邓利出资装修的价值为34000元。至于刘静提出,邓利的出资为彩礼,因没有约定,不予采纳,且就算是彩礼,也不存在男方提出分手彩礼便无需返还的法律规定,在双方未结婚的情形下,仍需返还。据此,法院部分支持了邓利的诉求,判决刘静在判决生效之日起十日内返还邓利装修款34000元。
(文中当事人系化名;未经许可,不得转载)
本报专稿 若星繁星
来源:法制文萃报(2013年9月第1961期)
认识3个月便情定终身,为了婚事先定房事。女方有房无钱,男方有钱无房,于是,这婚房的事很快敲定,一方出房,一方出钱。哪料,婚房装修好了,却迟迟变不成洞房。原来,3个月擦出的爱情火花还没有结出婚姻的果实,便已经熄灭了。分手就分手吧,情缘易了,男方提出分手,女方痛快答应,可这婚房咋办?俩人却扯不清。
“AA制”婚房惹风波。装修款算不算彩礼?装修的价值要不要打折?男方追讨要求该不该支持?女方拒付理由是不是妥当?一连串问题让这个看似简单的纠纷变得扑朔迷离。情了“房”未了,2013年9月,经湘中某市两级法院审理,这场风波才告一段落。
你出钱,我装修,打造爱巢
时间回溯到2009年9月的一天,湘中某市一家咖啡店内,靠窗的雅座上坐着一对年轻男女。男青年叫邓利,女青年叫刘静,仿佛很熟悉的感觉,第一次见面的俩人彼此留下了良好的印象。打那之后,俩人的恋情进入了快车道,仅仅3个月,婚事便提上议事日程。
要结婚,先要有房。这婚房一般是男方家准备,可是,邓利参加工作时间不长,手里虽然有一点积蓄,距离买房的首付款还有不小差距,而父母经济条件也不宽裕,供他上大学已竭尽全力,此时再要父母资助买房,一来开不了口,二来父母也没有能力。怎么才能拥有结婚的房子呢?他十分着急,却无计可施。刘静似乎不把这事放在心上,看着男友急不可耐了,才不急不忙地带着男友来到了一个小区,走进了一套未装修的毛坯房,告诉了男友心中的“秘密”。
“这是我的房子,把它装修好,作为我们的婚房,好不好?”这是刘静参加工作不久,父母出首付,自己还按揭买的一套房子。
仿佛从天上掉下来一套房子,邓利十分诧异,不过,婚房有了着落,总归是好事。邓利仔细打量着这房子,大约有120平米,在四楼,金三银四,正是好楼层,而且结构合理,视野开阔……“我的钱全部投在了房子上,房子的装修可全指望你。”刘静说道。“没问题!”邓利把积蓄全部拿出来还真不一定能把装修搞好,只是女友已经买好房了,作为一个男人,只能慷慨应允。
婚房装修立马拉开序幕。装修,说起来容易,做起来麻烦,首先为请不请装修公司,俩人各执一词。刘静主张把事情全交给装修公司,那样洒脱;邓利不同意,认为自己请人装修,更有话语权,喜欢什么风格就装修什么风格,还能省钱。最后邓利的主张占了上风。
自行装修,这事儿便格外多,邓利和刘静先是参观了多个住宅,以他们的装修为样本,对婚房的装修作了一个大体的设计,随后,又托亲友,联系装修队伍。设计有了,队伍有了,这只是装修工程迈出了一步,随后,一桩一桩的事儿接踵而至。选板材、定瓷砖、购地板、买油漆……俩人忙得不亦乐乎。邓利乐此不疲,刘静慢慢地有了些怨气,加之俩人在装修上又时常意见不一,争执的事儿便时有发生,虽然都是小事,可小事儿一累积也会成为大事儿,毕竟只有3个月的恋情,时不时地争吵让彼此都认识了对方不太合拍的“另一面”。
不时传出的争吵声,没有影响到婚房的装修,装修按计划顺利进行,装修的材料款及人工费用,大部分是邓利支付的,也有部分是刘静支付的,相关的发票及收条,邓利都用一个文件袋保存着。
2010年5月底,婚房装修完毕。新房从装修到入住,需要空置一段时间,这全新打造的爱巢,静静地等待着新郎新娘……
婚房变空房,情了“房”未了
等待中,婚房的甲醛慢慢释放,通风的条件下空置了半年时间,应当完全消除了环保隐患。但是,当初火急火燎地忙着装修,“万事俱备,只欠东风”了,婚房却迟迟变不成洞房……
隐患是装修时埋下的。这男女恋爱,有时候打的是持久战,彼此的长处和缺点都清清楚楚,若是足够欣赏对方的长处或者能够包容对方的缺点,结合后多能地久天长;有时候打的却是闪电战,甫一见面便情定终身,若是立马闪婚,先结婚后恋爱,赢得幸福婚姻的,不乏其例;但如果在通往婚姻的道路上突生枝节,闪电战变成了持久战,性格不合就很容易成为“拦路虎”。假使邓利和刘静先结婚后装修,或许他们会成为幸福的伴侣,但是,他们的程序不是这样,装修这几个月的闹腾,让他们彼此有了更深的了解。
“他,真的有那么优秀吗?”刘静有些后悔自己的决定,“一个经济上斤斤计较的男人,会有多大出息?一个过于固执的男人,会带给自己幸福吗?”而在邓利眼里,刘静的印象分也在不断下降,那个可爱、清纯的姑娘怎么越来越势利,你家庭条件比我好也是事实,可也犯不着摆出高人一等的态势啊!由于心里有了隔阂,邓利和刘静在婚姻之路上来了个急刹车,婚房准备好了,结婚的事双方却谁也不开口。
双方父母对邓利和刘静的婚姻本无态度,儿女们的事由儿女们自己做主,他们不干涉。只是,在儿女婚姻大事上,为人父母者又怎么可能缄口不语,尤其是在儿女徘徊不定时,该出手时还得出手。
时光悄然流逝,转眼到了2010年6月26日,中国传统的端午佳节,按照当地习俗,作为准女婿的邓利必须给准岳父、准岳母“送节”。这一天下午5点,邓利带着母亲为他精心准备的礼物来到女友家,不巧,刘静和她的父母却到乡下过节没有回来,本来,邓利只要打个电话给刘静,或者刘静事前告知一声自己的去向,事情都能完美解决。可彼此之间已经有了嫌隙,这小事便成了大事。“明知道我要来,却让我吃闭门羹。”邓利觉得,刘静一家人这是有意为之,气愤之下,带着礼物转身离开。“这孩子也太不懂事,难道还要我们眼巴巴地等着你。”刘静父母本来对女儿的婚姻听之任之,可邓利端午节的表现太差,与他们心目中的女婿实在相差太远……
本来这端午节是消除隔阂,增进感情的大好机会,可结果适得其反,刘静对婚姻丧失了激情,她的父母也劝女儿重新审视这桩婚姻:“邓利这么任性,我们觉得邓利这孩子不行。”刘静父母态度十分明朗。邓利父母呢?与刘静父母如出一辙,还没有结婚,儿子就受了这么大的委曲,将来结婚了,儿子在家里还能有什么地位?
邓利和刘静陷入冷战之中,双方父母又拒绝调和,这八字本来有了一撇的姻缘就此停顿下来。好在彼此只是恋人,恋人之间分手,自己说了算。于是,2010年底,邓利和刘静走到一起,商量分手事宜。
分手是邓利先开的口,只一会儿的工夫,两人在分手上就达成了一致。然而,情缘易了,婚房难了,当初为结婚准备的婚房怎么办?在邓利和刘静间起了争执。
分手了,“AA制”婚房咋分?
“装修房子,我总共花费8万多元,这装修的钱,你要拿给我。”这婚房的价值由两部分组成,其中一部分就是房子的装修,现在分手了,由婚房的所有人刘静补偿自己,在邓利看来,本用不着商量。
“我们分手了,这房子我只能卖掉,装修能卖多少钱?装修不值钱。你说花了8万多元,便要拿回去8万多元,这贬值的损失,难道要我一个弱女子来承担。何况,装修款又不是你一个人支付的,我也支付了不少,你说花费了8万多元,你有什么证据?此外,当初谈婚论嫁时,考虑到你要出钱装修,没有跟你要过一分钱的彩礼,这装修款怎么着也得抵作彩礼,是你提出分手,你还得给我精神损失,怎么倒腆着脸来要回彩礼。”对于邓利分割婚房的请求,刘静早有准备,她竹筒倒豆子般,把事先准备的理由一个不留地抛了出来。
对刘静的回答,邓利不认可,可是刘静根本不与他争辩,几句话不合,便起身离开。房子在刘静手上,装修拆不下,带不走,刘静完全占据着主动。分手协商既顺利又不顺利,说顺利,俩人了却了情缘,说不顺利,俩人在房子分割上留下了尾巴,免不了仍要“藕断丝连”。
此后,刘静中断了与邓利的电话联系,不过,她没有在QQ上把邓利列入黑名单,通过QQ聊天,邓利还是能够顺畅地联系上刘静。QQ上,邓利不停地向刘静索要装修款,刘静有时候也回复几句,对于邓利出钱装修的事没有否认,对于邓利要求算账的请求,没有理睬。
从2011年到2012年,邓利索讨装修款的努力从未终止,却没有任何进展,刘静没有像声明的那样卖掉房子,可也没有搬入居住。这房子一直空置着,纠纷一直存在着,2013年,一场官司姗姗来迟。
女方出资购置,男方出钱装修,这“AA制”房子究竟咋分?法院开庭审理后,于2013年9月,给出了诠释。法院认为,诉争房子为刘静所有,邓利主张对诉争房子出资进行了装修,其提供了双方终止恋爱关系后相互之间的QQ聊天记录等证据,同时还提供了信用卡对账单、银行取款凭条等证据,这些证据足以证明邓利出资装修房屋的事实成立。邓利以结婚后使用房屋为目的,出资对刘静所有的房屋进行装修,其出资的价值已附着于房屋之上,出于合理处分、避免浪费的考虑,应归房屋所有人刘静所有,同时由刘静给予邓利相应补偿。由于邓利用以证明其支付装修款的金额的证据不确凿,只能参照邓利提供的购买装修材料单据、信用卡对账单、银行取款凭条等证据,酌情认定。刘静辩称,在房子变卖时,装修的价值并不能以装修的实际支出为准,存在贬值的损失,鉴于双方终止恋爱关系后,房子并未变卖,房子装修的贬值损失,双方均未申请价值鉴定,故法院只能酌情考虑。综合邓利提供的证据情况及房屋的贬值情况,法院酌情认定邓利出资装修的价值为34000元。至于刘静提出,邓利的出资为彩礼,因没有约定,不予采纳,且就算是彩礼,也不存在男方提出分手彩礼便无需返还的法律规定,在双方未结婚的情形下,仍需返还。据此,法院部分支持了邓利的诉求,判决刘静在判决生效之日起十日内返还邓利装修款34000元。
(文中当事人系化名;未经许可,不得转载)
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