离婚纠纷

 杨克元    2003-10-21 中国法院网

    一对堕入爱河的青年男女，以共同名义购下了一套价值不菲的住房。孰料恋情发生变故，当初的情人为争这套住房竟闹上法庭。由于双方均不能提供房子全部归属于自己的证据，日前，法院判决确认所争房屋为双方共同所有。

     数年前，侨居日本的郑先生与上海南郊的张小姐谈上了恋爱。为了今后的共同生活，他们以共同的名义购下了一套商品房，在房产证上写上两人的名字。随着时间的推移，二人之间的情份日见淡漠，最后闹到了分手的地步。但这套具有两人名字的房屋，到底应归谁所有呢？

    原告郑先生称，因自己侨居日本往返不便，几年前委托张小姐买了这套期房，巨额房款均是自己的雇员电汇给张小姐。可是当房产证办出来后，却发现预售合同的共同购买人、产证的共同共有人一栏中除了有自己的名字外，还有张小姐的名字。但被告张小姐却称这套房屋是自己全额出资，张先生的诉请完全是颠倒黑白。

    庭审中，由于双方再也拿不出其他证据，承办法官依法认定了已有的三份证据。一是以两人名义与房产公司签订的房屋预售合同；二是房产公司向他俩开具的购房发票；三是郑先生和张小姐取得的房地产证。

    上海闵行法院经审理认为，依法登记的房地产权利受法律保护。依据房地产管理部门核发的房产权证，郑先生与张小姐是本案系争房屋的共同共有人。因郑先生主张其全额出资购房的主张，无相关证据证明，故法院不予采信。