继承纠纷

朝阳区房管部门未有察觉 法院发现合同诈骗后移交警方

http://www.jinghua.cn   2011-11-30   来源：京华时报  记者： 刘杰

 

    本报讯 （记者刘杰）张某手持伪造的终审离婚判决书来到朝阳区房管部门，将原本属于前妻卢女士的房屋变卖给他人并过户。卢女士拒绝腾房被告上法庭。记者昨天获悉，朝阳法院在审理过程中，发现张某伪造判决书一事，遂将案件相关材料移交至公安机关侦查处理。

    今年8月，艾某一纸诉状将卢女士告上法庭，自称去年8月通过链家房产中介，以190万元的价格买下了张某名下的一套二手房，去年10月已办理过户手续并拿到房产证。但收房时，他发现卢女士居住在此拒绝搬走，于是告上法庭要求她腾房。

    朝阳法院受理此案后，将传票发给卢女士。卢女士拿出两份判决书说，她和前夫张某离婚时，两审法院都将这套房屋判给了她。

    法官感觉蹊跷，于是前往朝阳区房管部门，查询当时的过户手续。经调查得知，这套房屋曾是张某和卢女士的夫妻共同财产，原本登记在张某名下。后来他起诉离婚，去年5月，朝阳法院一审判决两人离婚，但该房屋归卢女士所有。张某不服提起上诉，去年9月市二中院终审判决这套房屋归卢女士所有。

    经过调查法官了解到，张某伪造了市二中院的判决书，主文部分更改为涉案房屋归他所有，并通过链家房产发布房屋出售信息。去年9月15日，他手持这份假判决书来到朝阳区房管部门，成功将房屋过户给艾某。

    朝阳法院认为，市二中院的终审判决书生效后，涉案房屋已经归卢女士所有。张某明知这套房屋不属于他，却与艾某签订房屋买卖合同骗取购房款190万元，其行为已涉嫌合同诈骗罪，遂将相关案件材料移交公安机关。

    目前，朝阳警方正在对此案进一步侦查。而艾某起诉卢女士的民事诉讼，需待刑事案件出结果后再做审判。