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时事资讯:上海出现财产公证新情况:婚前赠豪宅让准新娘安心

 发布时间:2014-10-28 14:39 浏览量:778

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20141028日  公证人

2014年上海市公证行业协会公益服务月活动即将结束,该活动免费为80岁以上老人办理遗嘱公证及60岁以上老人遗嘱保存。澎湃新闻获悉,相比2013年,今年前来做遗嘱公证和遗嘱保存的老人数量都大大下降;值得一提的是,今年出现了一些比较新鲜的情况,诸如再婚老年夫妇约定遗产独立,准新人婚前赠予公证等。

上海市公证协会副会长袁金根介绍,2014年公证服务预约的人数相对前一年大幅减少,201310月接受免费办理遗嘱公证和遗嘱保管预约有1.2万件,实际办理遗嘱公证6100余件、遗嘱保管近2000件。而2014年截至1016日,共接收遗嘱公证预约2400余件,遗嘱保管预约600多件。可以预估,2014年预约总量至少同比去年减少50%左右。

老年再婚夫妻公证遗产独立

随着财产观念和婚姻观念的改变,越来越多的人希望通过公证来对婚姻财产进行约定。离婚和再婚夫妻越来越多,特别是老年再婚夫妻,他们更愿意到公证处立下遗嘱,百年之后自己名下财产各归自己的子女,而不作为夫妻共同财产分配,夫或妻对方的子女并不能分得自己的遗产。

1014日,70岁的林老伯和63岁的陈阿婆来到卢湾公证处,咨询遗嘱公证的问题。林老伯和陈阿婆都已丧偶多年,且子女都已经长大成人,偶尔回家看看。两人去年在跳舞时认识,相似的人生经历和相同的爱好,让两人决定相互为伴共度余生。双方子女都不反对,林老伯和陈阿婆顺利领证结婚,陈阿婆也搬到了林老伯家,把自己的房子租了出去。不过,对于百年之后名下的房产,两老人都觉得各归各家比较好,这样也不会引起子女们的不和。在报纸上看到公证行业协会提到遗嘱公证,两老人便到公证处询问,并决定分别做遗嘱公证,百年之后将自己名下的财产留给各自的子女。

卢湾公证处公证员刘崴表示,这样的老人越来越多,大部分是一些有一定知识水平,且名下有房产的老年再婚夫妻。“毕竟从中国人传统的观念来讲,双方家庭在结婚时就坐下来谈钱太伤感情,因此老人合计好,再各自到公证处做好遗嘱公证和保管,百年后,子女按照老人分配财产。”刘崴称,如此既不会因为再婚而影响子女,也不会出现一方先去世,双方子女争抢财产,让留下了的一方伤心为难的情况。

婚前赠豪宅让准新娘安心

此前婚姻法解释的出台,明确夫或妻一方的婚前已经取得的财产为婚前财产,离婚时并不作为夫妻共同财产分配。这样的法律规定对于离婚财产分配来讲,便利了很多。但这也让一些财富差距悬殊的准夫妻们,产生了新的不安。"把最美好的年华给了他,万一今后离婚,财产又都是婚前财产,那我岂不是什么都没有了?"23岁刚刚大学毕业的小路这样说。

40多岁的刘先生2013年刚离婚,在上海有一定社会地位,也颇有积蓄,名下房产近10处。一次偶然的邂逅与大学生小路情投意合,谈婚论嫁。但鉴于刘先生离婚不久怕影响不好,且小路还是刚毕业的大学生,因此两人希望过一两年再办理结婚手续。不过,因为刘先生工作繁忙,因此希望毕业后小路做全职太太,相夫教子。事实上,无论结婚与否小路都有些忐忑。现在自己年轻貌美,但若过几年,刘先生移情别恋,一旦分开,自己并无保障,因为刘先生大部分财产都是婚前取得,按照现行法律,自己无权分得。因此,小路提出让刘先生将其名下目前两人居住的房产分一半给自己。对于刘先生来讲,如果与小路结婚,房子的一半他自然愿意送给小路,但又担心小路一旦拿到房产便不愿结婚。

于是,刘先生和小路在卢湾公证处一起做了一个赠予公证,刘先生将名下一处逾600万房产的一半产权赠予给小路。两人一旦结婚,便可以凭借公证书到房产交易中心加名过户。"我本来也是真心想和她结婚,也愿意把这个房产一半给她,作个公证让她安心。"刘先生说。

卢湾公证处公证员刘崴表示,近年来,这样涉及房产赠予的咨询和公证都越来越多。当然,还有喝这种看上去很相似但却又不同的是,当事人到公证处要求将名下的财产赠予或遗赠给非亲属异性。非亲属异性,大部分都是所谓的小三或者保姆。但面对这样的情况,公证人员都会很谨慎,除了讲解法律和公证事项之外,还会告诉该项赠予和遗赠将会带给家庭的后果,或者再以材料不全等情况让当事人过一段时间再来。"一般回去之后,很少再来的。"刘崴说。

(资料来源:澎湃新闻)

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