离婚纠纷

 http://www.sina.com.cn  2011年05月15日05:26  荆楚网-楚天都市报

　　本报记者 余皓 实习生张翠翠 姜小枚 石玲

　　吸毒儿子瞒着母亲，找人假冒亡父将家中唯一住房卖掉，七旬老母尽管告赢了非法办理过户的房产部门，但无法改变房产被卖事实。记者昨悉，法院在处理这起令人揪心的房产纠纷时，人性化操作，一面由老人退房，一面由房管部门出面为老人租下廉租房，居有定所。

　　找人冒充父母

　　卖掉唯一住房

　　现年72岁的戴婆婆，膝下一子因涉毒已入狱，一直与女儿住在位于江岸二七街的一所公房。这所由老伴生前单位分得的公房，让她的晚年添了无尽伤痛。

　　早在2005年1月，一名王姓妇女持房产证闯进家来，称“我已买下此房，您必须搬出去”。戴婆婆吃惊之余，委托女儿刘群(化名)打听究竟后，几乎要晕倒。原来，早在2004年4月25日老伴去世后，有吸毒史的小刘隐瞒父亲已故事实，伪造户口簿、父亲的身份证，并找来两个老人假冒父母，将此房以8万元卖给卢某，并从房产部门办理过户手续。卢某转手又以9万余元价格，将房卖给了王某。

　　告赢房管部门

　　改变不了现实

　　戴婆婆痛恨儿子不肖，却也想到房产部门不负责任。2005年4月，她将武汉市房产管理局、卢某等告上法庭，要求确认儿子卖房的行为无效。

　　法院终审认定，房产部门在办理小刘与卢某房屋交易权属转移时，未对虚假材料尽审核之责而办理过户，理应判决撤销，但因该房又被转卖，已无可撤销的内容。也就是说，房产部门最初办理小刘卖房的手续虽被确认违法，但因房产多次转移，戴婆婆已无法恢复对该房的产权。

　　晚年栖身无处

　　法院以情执法

　　随后几年中，戴婆婆再次打官司向房管部门申请国家赔偿，但因错过时效未能成功。她只能坚持不肯退房，而买下此房的王女士眼看退房难行，又设法将此房卖给了张女士。

　　去年2月，第三名买主张女士将戴婆婆告上法庭要求腾退。直到今年3月，江岸区法院审理认为，张某是诉争房的所有人，戴婆婆一家应腾退房屋。

　　记者昨日来到戴婆婆家时，老人禁不住淌下伤心泪：“不肖的儿子因吸毒，已关进牢房，女儿也没房住，带着外孙住在这里……一大家人没处栖身。”

　　记者从江岸区法院得知，戴婆婆的遭遇已被执行法官注意到，决定在这起执行案中人性化操作，即在戴婆婆退房屋之前，由房管部门出面为其租下廉租房，以让老人一家安居。