离婚纠纷

2009.07.08 A04版：法治庭审

稿件来源:上海法治报□见习记者管文飞实习生杨文希通讯员李鸿光

本报讯一名男子称自己在热恋中买房时，将女友的名字写入房产证产权人一栏，等到房子买好，两人却因感情不和而分手，他这下才想起要将一半的房子要回来。日前，静安区法院判决对该男子的诉请不予支持。

多年前，美丽的慧小姐（化名）邂逅了帅气的孙先生（化名），两个年轻人情投意合，渐渐走在了一起。眼看着感情日渐稳定，两人也开始谈婚论嫁。

2006年5月，两人决定购买一套住房作为婚房。当月，两人找到了一套房子，随即与卖家签订了购房合同。这套住房要156万元，两人一时负担不起，就共同署名向银行贷款了百万余元。办理房地产登记时，两人的名字都写在了产权人一栏。

2008年10月，孙先生和慧小姐分手了。去年3月下旬，孙先生诉至法院，要求拿回房屋的所有权。孙先生称，自己支付了首付款32万元，还负责每月还贷，孙先生说自己支付了关于这套房屋的各项税费共计66.4万余元。

慧小姐说，购房时自己曾向孙先生支付过现金，这与孙先生诉称的出资情况不符。

法院审理后认为，孙先生与慧小姐通过签订《上海市房地产买卖合同》，向房屋出售人支付了全部房款，办妥了该房屋产权登记手续，取得了该房屋所有权，房屋产权依法登记在孙先生、慧小姐两人名下，已经发生法律效力。鉴于国家不动产登记，是物权归属和内容的根据，遂认定孙先生和慧小姐为该房屋的共同共有人。慧小姐是否出资并不影响她成为该房屋的产权人。据此，法院作出了不支持孙先生诉请的判决。