离婚纠纷

2011-03-01  上海法治报   殷雨

    前妻刘霞隐瞒夫妻共同产财，并将属于共同所有的房屋低于市场价卖给自己的母亲。离婚后，前夫柳云将前妻母女俩一起告上法庭，要求确认其四分之一房产份额。昨日，闸北区法院作出判决,刘霞给付柳云在彭浦新村房屋四分之一所有权的折价款人民币17.5万元。

  去年2月26日，柳云与刘霞在法院调解离婚。双方在民事调解书中未涉及彭浦新村房屋的产权分割。同年3月20日，刘霞母女俩签订了房地产买卖合同，其中约定，刘霞将彭浦新村房屋的产权转让给自己母亲苏某，房价人民币18万元，建筑面积33.28平方米。同年3月30日，苏某取得彭浦新村房屋的房地产权证。

  柳云知晓后，遂将前妻母女俩诉至法院。 8月30日，法院判决 彭浦新村房屋的买卖行为无效。两被告不服一审判决，提起上诉。 10月20日，上海市第二中级人民法院做出终审判决： “驳回上诉，维持原判”。

  11月11日，柳云再次诉至法院，要求刘霞给付彭浦新村房屋四分之一的折价款。因双方对彭浦新村房屋的价值意见不一，经柳云申请，法院委托房地产估价公司对彭浦新村房屋进行了价值评估，评估结论为：房地产市场价值人民币70万元。

  法院认为，原告与被告刘霞已经依法解除了婚姻关系，原告要求将系争房屋的四分之一份额予以折价，尚属合理。