离婚纠纷

 2011-12-01 京华时报  记者： 裴晓兰                                    

      本报讯 （记者裴晓兰）农民唐某15年前将宅基地房屋出售，如今他起诉现房主班某还房。记者昨天获悉，丰台法院一审判决班某退房，但因唐某违法转让房屋存在过错，需要按房屋现有价值给付买主75万元。
    唐某诉称，1996年他将丰台区某房屋卖给一单位，2006年该单位搬离后，班某在未征得他同意的情况下，私自占用院内房屋使用至今，经多次催告仍拒绝搬离。他起诉要求班某还房，并支付房屋使用费2.7万余元。班某称，该房是他在2007年从去世的第一购房人家属手中，以19万元购得的，他不同意唐某的诉求。
    法院判决，班某退还房屋，但鉴于其购房后已新建房屋，唐某应返还现有房屋价值，以双方协议的75万元为准。另外，原被告在诉争院落房屋的买卖上均存在违反我国土地管理法的行为，故不支持唐某索要房屋使用费的诉求。