杨晓林家事律师介绍

婚姻法新解动了谁的奶酪？

竞报    2011-8-25

http://www.thefirst.cn/1366/2011-08-25/386460.htm

文/幽兰 谢军杰

　　婚姻法新解以其“颠覆性”备受争议。“谁首付，离婚后房子归谁”……最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布，立即引发了网络男女的口水仗。不少人认为婚姻法新解是男人的“福音”，保护了在婚姻中处于强势地位的一方，损害了弱者的利益，可谓“男人欢喜女人愁”。“鼓励彻底AA制”的婚姻法新解也被网友戏谑成“乐了地产商、愁了丈母娘”。那么，婚姻法新解，到底动了谁的奶酪？
部分女性大呼不公：“男人欢喜女人愁”？
　　司法解释刚一出台就引起了激烈的争议，支持者拍手称快，反对者大呼不公。不少女性认为由于承担了更多的家庭责任而放弃了很多机会，甚至辞去工作牺牲自己的经济利益，最终得到的结局却可能是人财两空。
　　正面临家庭危机的王娟（化名）向记者大吐苦水：五年前结婚，男方花15万买房，我花了15万买车，现在分家，他的房子变成了50万，我却一无所有，新解释绝对不公！
　　王娟告诉记者，五年前她与丈夫结婚，由于实力有限两人就在老家买了房。王娟说，当时双方商议，男方买房女方买车。由于那个时候房子比较便宜，男方家掏了15万就买到了将近100平米的两居室。为了结婚，王娟家里也掏出10万买了一辆小轿车作为嫁妆，同时女方父母还把结婚请客时收到的礼钱凑了5万整数交给了这对新人。转眼五年过去了，由于事业不顺连累双方的婚姻也出现了裂痕。但婚姻法新司法解释出台后，王娟不敢轻举乱动了。她对记者说，为了做生意周转资金，那辆汽车早就卖了，就算留到今天也就值个两三万，五万元的嫁妆钱也很难说清确切用途了。倒是那所房子如今已经升值到50万左右。现在要是离婚，房子肯定全归丈夫，自己什么也没了。对此，王娟发出疑问，为何当初都投了十几万，只是因为丈夫买了房子他就可以拿走市值五十万的房产，而自己却一无所有呢？难道婚姻法新解就是逼着大家都去买房吗？王娟说，男方出房女方出嫁妆，这在我们当地非常普遍，女方花钱也不少甚至有的女方父母会直接给女孩一笔钱带走。结果房子还是他个人的，钱到成了共有财产了，这肯定不公平。

　　“房子分割”为何最受关注？房价攀升、房租增长占很大原因。
　　引起广泛争议的新司法解释共有19个条文，涉及的内容十分丰富，其中房子问题成为最大焦点。其中三条法规尤为引人关注：新解释第五条首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产；第十条首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有；第十二条则规定婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
　　新司法解释出台后，全国各地已经出现了多例适用该解释的首例案件。不久前，北京市西城区法院首次运用“新司解”，成功调解了一起离婚后财产纠纷案。同时，南京、河北、山西等地也纷纷出现了类似案件。
　　为什么婚解三的“房子分割”最受关注？国家婚姻家庭咨询师、百合网合文化婚恋研究院首席专家王治国向记者分析，从经济角度来说，现在房价攀升、房租增长是很大原因。“原来中国人没有财产，但房子商品化之后，家庭有了财产。那么谁来保护财产？”现社会，80后和90后占新婚主流，而这个群体大多数刚参加工作，经济收入并不稳定，没有钱买高价房。

　　“婚姻协议”很重要，“丑话说在前头”。
　　王治国认为，司法解释三的出台是非常有必要的，“国家利用法律在努力帮助大家去解决一些问题。但‘摁下了葫芦浮起了瓢’，它可能把婚姻中可能出现的矛盾提前到了婚前，说白了就是‘丑话说在前头’。这让更多人能够去理性地对待婚姻，认真思考婚姻的内涵。当然，感情一定是婚姻的前提和基础，这并不能完全用经济利益来衡量。”
　　王治国表示，司法解释三的出台，也许会让“婚前协议”成为老百姓普遍接受的事物。“在国外特别是欧美发达国家，夫妇双方在婚前签署婚前协议，以保障双方在婚姻中的利益。而在国内，只有少数人会做婚前协议，且大多为有钱人或是明星等群体，而许多老百姓没有这方面的意识。”王治国认为，解释三的出台，会让更多人认真看待“婚前协议”的重要性，加强婚姻保障意识，主动要求在婚前签署“婚前协议”以保障自己在婚姻中的利益。
　　婚姻法新解释三出台后，集中焦点在夫妇离婚后家庭财产的分割。对于中国人来说，家庭财富最主要集中在房子上，所以老百姓讨论最热烈的就是男女离婚后房子咋分。那么国外的情形如何？据介绍，在美国一般情形下，在家庭财产分割上天平较倾斜向女性。

　　强者更强，弱者更弱？
　　夫妻双方不离婚，共同财产能分割吗？有专家认为，新的司法解释告诉我们，法律将保护弱势一方。
　　一位王姓律师认为，解释三中第四条是涉及婚姻财产的重大突破。它确立了婚内分割财产制度，会对夫妻双方弱势一方起到保护作用。在符合一定条件的情况下，弱势方不用以婚姻破裂为代价，在婚内直接起诉要求共同财产分割，从而保护自己的财产不受损失。这个条款可以保护夫妻间在经济上处于弱势的一方，尤其是长年担任家庭主妇的女性面临被动离婚的困境时，有了很好的救济渠道。
　　但王治国认为，从夫妻关系角度来说，解释三的出台，也许会令强者更强，弱者更弱。除了反抗，弱者也许更多的是顺从。
　　新司法解释出台后，如何尽可能地保护自己的权益一时成为焦点。据了解，想要在离婚时分得原本不属于自己的部分房产主要有两种途径：事先对房产的归属做出的约定或者在房产本上加名。这其中也存在一些法律问题。
　　北京岳成律师事务所段凤丽律师告诉记者，涉及房产转让的这类婚前财产约定，其法律性质为赠与协议。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，为了防止赠与人擅自撤销赠与，强化涉及房产赠与的婚前财产协议的效力，最稳妥的方式是协议签订后及时办理过户。
　　如果因为按揭贷款未还完暂时过不了户的（无法在房本上加名），也要对该财产协议进行公证。

　　争议太大，“小三”条款被删除。
　　记者注意到，此次出台的司法解释三中，曾引起社会广泛争议的“第三者”条款被删除。而在去年向社会公开征求意见时，“小三”话题引起广泛关注。
　　在《司法解释（三）征求意见稿》中有关“第三者”的条款被删除，即“有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应受理并根据具体情况作出处理。”
　　为什么“小三”条款被删除？王治国告诉记者，究其原因，这类案件的司法实践尚不够丰富，各地法院在“第三者”的问题上也未形成统一认识。就目前司法实践看，“第三者插足”的问题争议太大，无论如何规定，总会有一方不满意，同时也涉及道德和法律的界限等问题，情况比较复杂，很难处理。
如何界定“小三”？若出台，也可能面临法律上不同法条互相冲突。但王治国透露，有关专家现在仍对“小三”条款开展讨论，具体如何只能拭目以待。

　　》记者观察
　　新解释就是一种博弈？
　　王治国告诉记者，婚姻法司法解释三出台的初衷，是为了减少婚姻纠纷、降低离婚率、扭转主流婚恋价值观“拜金”、保护女性在婚内的权益等。告诫人们要理性对待婚姻，而不要轻易离婚。
　　但解释三的出台，也对谈婚论嫁有一个很大的挑战。“女性以前可能只是要男方有房子，现在可能会在婚前加上一条还有做婚前财产公证。另外，对于夫妇双方来说，如何对待婚前协议是一个考验。”王治国认为。
　　“对于婚姻法司法解释三，其实际效果可以分开来看，比如，以前因为财产分割不清楚而离不了婚的，现在离婚更快了；本来要离的，考虑到自己财产方面的损失大，就不离了。”王治国认为，解释三对离婚有降低也有提升作用，总的作用如何还不好判断。从某种角度来说，这就是一种博弈——司法解释三有积极的一面，也有尚待观察的地方。“真正发挥作用如何，可能还得等半年之后，从其相关案例和大众的看法及选择等方面来见分晓。”
　　无论怎样，房子不是婚姻的保证，如果连爱情都不存在，就算有再多的物质也是不能成就一段美满的婚姻。如果是因为房子结婚，这样就缺乏感情基础，根基不牢固。其实，两人共同发展事业，共同来经营自己的婚姻家庭才能使婚姻更加稳固，如果因为房子问题在结婚之前对男方造成很大压力，这是不利于婚姻幸福的。更有甚者把是否买房作为婚姻的一个谈判条件，这是极不可取的方法，也会使男方在心理上对这段感情产生疑虑。