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2014年11月12日  羊城晚报地方版(广州)

羊城晚报江门讯 记者赵应其报道：旅居美国的台山籍华侨马上贺上个世纪在广州修建了一栋四层小洋楼，如今几十年过去，随着他及其妻子先后在美国辞世，其在台山当地的亲属六七年来为争夺这栋楼房的所有权闹得不可开交，均声称自己是马上贺的后代，是这份财产的合法继承者：当事一方声称自己是马上贺的儿子，而自称是马上贺外孙女的一方却对前者的身份提出质疑，同时称自己才是这笔房产的合法继承者。

事实上，这栋修建于上个世纪30年代的小洋楼，如今早已被当地政府拆除，但随着城市的拆迁改造，却带来了2400多万元的补偿款，十分诱人。记者获悉，为争夺这笔款项，当事双方已经闹了有六七年之久，但至今尚无结果。

华侨房产被侄子霸占？

11月10日，在江门开平的家中，自称是马上贺外孙女的黄小芳老人向本报记者道出了这起财产争夺的始末。她告诉记者说，她外公马上贺早年闯荡美国，事业有成后大约在1933年前后回到广州，在越秀区西湖路41号买地修建了一栋四层高的小洋楼。“我外公共生育了三个子女，分别是大女儿马新英，儿子马锡尧和我母亲马惠霞，他们都随父母住在美国”，黄小芳说，马上贺修好广州的房子后，由于事业很忙很快就又返回了美国，导致这栋四层楼高的小洋房一直空置。

这样的情景一直延续到1962年。这一年，马上贺在国内的侄子马锡深刑满释放后从新疆返回广州，居无定所，马上贺听说他可怜于是就将这栋四层楼高的楼房给他住，并让他帮忙管理和收取租金（房子太大，出租了两层楼）。不久之后，随着马上贺夫妇相继离世，这栋房子随后被马锡深过户到了自己名下并被拆迁，围绕着拆迁款的争夺也随之展开。

在黄小芳看来，自己才有权继承这套房子。因为外公过世时，已经明确表示由自己的三个子女来继承这栋房产，而且1980年的时候广州市越秀区房产局还专门为此开出了证明。鉴于近些年她母亲以及舅舅、姨妈等上一辈人先后过世，后一辈人中就她一个人在国内，同时她在国外的表弟表妹们也委托她来管理这套房子，所以她必须要从马锡深后人的手中（马锡深本人已于1970年逝世）收回这笔拆迁款。

谁应继承马上贺房产？

那么，这栋原本属于马上贺的房子又是如何旁落到侄儿手中的呢？黄小芳称，一开始他们一众亲属并不知道，前些年也没有打算去收回这套房子，但2000年的时候马锡深的后人在回台山省亲时意外露富让他们感觉意外。后经详细打听才得知，原来这套四层老房子已经被当地政府拆迁，马锡深的后人拿到了2400万元的补偿款。

“我外公当时只是让马锡深住，并没有将产权过户给他”，听闻这消息的黄小芳随后找到马锡深的儿子马炎天追问因由，结果对方竟然拿出公证书说是马上贺已经将房子过户给了他们父亲马锡深，而公证过户的理由，就是马锡深是马上贺的儿子，这让黄小芳吃惊不已。

由于公证书在马炎天家族手上，记者无法看到，但根据黄小芳老人提供的一份由台山市四九镇政府以及四九镇五四村委会在2000年7月共同出具的一份证明上（该证明是黄小芳从马锡深的后人手中取得），确实标有“马上贺婚后共生养了一个儿子马锡深”的说法，而且分别加盖了村镇两级部门的公章。

“对于这个证明，我们真的无语”，黄小芳说，虽然她母亲三姊妹已经过世，但对于马锡深是不是马上贺的儿子，她和她在国外的表弟表姐乃至在台山四九镇五四村居住的乡亲们却清清楚楚，可以站出来作证。

2000年10月，通过黄小芳多番奔走，四九镇政府又出具了一份证明，称马上贺共生育三子女，分别是马新英、马锡尧和马惠霞以及黄小芳是马惠霞的女儿等等，同时也证明了马锡深是马上贺兄弟马上贤的儿子。该证明还特别声明称，如之前的证明与本证明不符，以本证明的内容为准。此证明同样加盖了公章。

他们到底是谁在撒谎？

拿着这份地方政府部门出具的关于马上贺后人的新关系图，黄小芳随后在2008年去到广州的公证处要求撤销之前为马锡深所做的公证，但截至目前，仍没能得到回应。

由于无法联系到被质疑的马炎天一方进行核实，记者采访时，都是黄小芳老人一个人在说话。黄小芳称，她希望广州的公证处能尽快处理这事，她年纪大了，哪一天也会撒手西去，这事情可能就这样被定性了。

赵应其