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 南方都市报

　　上周五，来自深圳的汪女士专程到惠州市大亚湾区法院表示感谢。因为该法院的快速查封，为她挽回了百万元的损失。

 

　　一个月内拿回房款

 

　　据悉，2009年8月，大亚湾法院在惠州法院系统首次单独设立财产保全组，与案判决后的执行实行联动，把执行难，特别是交通肇事、劳资纠纷案件的执行，解决在判决之前。

 

　　汪女士的案件就是该项制度的收益者。2009年4月，汪女士在惠州市三门岛购买度假别墅，购房款加装修费耗资120多万元。但是买房后开发商深圳海明珠公司迟迟不能交房。无奈之下，汪女士要求开发商退房。经过多次交涉，开发商同意退房，但只退13万多元，此后就不再理汪女士也不愿再退款。

 

　　今年9月7日，汪女士在大亚湾法院立案起诉开发商。汪女士说，起诉时立案庭的法官称，如果能提供担保，可申请查封开发商的账号，使案件得到快速解决。提交申请第二天，保全组裁定同意查封，并立即在深圳的银行冻结开发商140万元。账户被冻结后，开发商低头认错表示愿意和解，不到一个月时间同意退购房款及支付违约金共计140多万元。

 

　　受理230件执行成功率超78%

 

　　据大亚湾区法院副院长邹伟如介绍，之前办财产保全时，法院的各个部门、立案庭、各审判业务庭各自负责，使当事人来回奔波、费时费力。有时案件财产的查封信息不能共享，导致打赢了官司才发现无财产可执行。更重要的弊端是，负责审判的法官既审案件、还查封财产，与当事人接触频繁，很容易引发一方当事人对法官公正的怀疑。

 

　　邹称，现在设立的财产保全组由专门的法官专门负责。由当事人在打官司的任何阶段申请查封财产时，直接向保全组申请，不与法院的其他部门发生联系。该小组还对所有当事人的财产建立电子档案，随时了解掌控当事人财产的变动情况。

 

　　根据大亚湾法院的统计，财产保全组成立以来，共受理230件财产保全，其中超过53%的案件，如同汪女士的经历，不用再打官司，对方就认输，合法权益得到维护。而全部案件执行成功率超过78%。 (记者 张广军，通讯员 李有军)