继承纠纷

http://www.fawan.com.cn/html/2013-10/11/content_458651.htm
法制晚报讯（记者 汪红） 张某（男）结婚前有一套大一居室，当时市值100万元。与王某结婚后，张某便将大一居室出售，卖了200万元。二人用200万元又买了一处小两居室。

    婚后不到一年，张某与王某便因感情不和离了婚。离婚时，王某要求分得房屋增值部分50万元，但张某不同意，王某便起诉至法院。

    检察官说法

    朝阳区检察院检察官张剑：根据相关司法解释，一方婚前的房子婚后出售，产生的自然增值属于一方的个人财产，另一方无权要求分割。

    但是，如果一方婚前买房是一种投资行为，甚至属于专职的“炒房客”，婚后购置房产的行为就应认定为投资行为，所得收益法院会认定为夫妻共同财产。

    本案中，张某婚前并非“炒房客”，其购买房屋纯属居住所用，而且婚后出售其婚前购买的房屋也是为了购买婚后夫妻共同的居所，所以，王某无权要求分割。 文/记者 汪红