离婚纠纷

2014年2月25日  浙江法制报  高敏

妻子与丈夫对簿公堂，没有争锋相对、剑拔弩张，反而互相配合、格外默契。这是为啥？

　　真相挺狗血的：丈夫曾经出轨，与“小三”如胶似漆的时候，把一套拆迁房拱手相让。如今得知“小三”红杏出墙，他立刻浪子回头，与妻子联手，要夺回房产。

　　2月14日，宁波江东区法院判决，当初丈夫与“小三”共同签订的拆迁协议无效。

　　养“小三”生儿子

　　陈某和丈夫于某都是宁波人，结婚30多年。1998年，两人花了2万元不到，从案外人张某处购买了2间住宅，总面积大约65平方米，一间用于经营，一间用于出租。

　　但让人没想到的是，2002年，看似老实的于某与年轻女子杨某走到了一起，并于2004年生下了儿子小杰。为照顾儿子，于某瞒着妻子，将出租的那间房屋收回，与杨某及小杰在里面共同居住。

　　纸包不住火，2006年，陈某终于得知丈夫出轨，愤而选择离婚。为不影响子女生活，两人达成共识，不把两人离婚的消息说出来，只是悄悄地到民政局办理了离婚手续。

　　不过，此后，于某还是经常回到陈某处居住。两人离婚后不到1年，又复婚了。

　　怀疑儿子不是亲生

　　就在陈某以为自己和丈夫的生活重新回归平淡的时候，令她吃惊的事情发生了。

　　2013年，于某向陈某坦白了一件事。2008年，那两间房屋要拆迁，于某为了让小杰能顺利落户，想把小杰的名字写进拆迁受益人一栏里。但是，相关部门不允许未成年人通过获得房产的方式落户。最后，于某和杨某共同签下了拆迁协议。这意味着，杨某也获得了这一房产的产权。

　　而现在，于某得知，杨某和他同居期间还和其他男人保持着不正当关系，他甚至怀疑小杰并非他的亲生孩子。于某万分后悔，想要夺回房产。他咨询后得知，唯一的办法就是通过法院诉讼，确认当时签订的拆迁安置合同无效。

　　陈某知道实情后大为震惊，虽然她不想把家丑展露在世人面前，但想到浪子回头的丈夫、想到子女、想到被杨某夺走的房子，她最后还是同意了丈夫的办法。

　　2013年12月，陈某将拆迁部门、丈夫于某、“小三”杨某一起告上了法院，要求确认拆迁安置协议无效。

　　法院不采信“小三”的说法

　　2014年1月，案子第一次开庭。

　　拆迁部门承认，当时因为于某和杨某签订协议时提供了相关证件，并共同居住在被拆迁房屋，且周围邻居证明他们为夫妻，因此与于某、杨某签订了拆迁安置协议。现知道主体不适格，拆迁部门请求法院依法判决该份拆迁安置协议无效。

　　于某也再次阐述了案件发展的具体过程，并在法庭上表示了深深的忏悔。

　　杨某则提出，她在该房屋购买前就认识了于某，她也曾出过一部分钱用于购买该房屋，所以她理应享有房屋所有权，而且房屋是由她实际居住管理，所以是房屋的共有权人。不过，杨某没能提供相关证据证明她的主张。

　　2月14日，案件审理终结。法院经审理认为，被告杨某既未在买房契约上以共同买方的身份签名，共同买方的身份未经卖方张某认可，也未提供证据证明共同出资的事实，所以法院对杨某关于共同购买房屋的辩称不予采信。被告杨某曾实际居住在讼争房屋，但实际居住并非法定的物权取得方式，杨某对该房屋不享有所有权。

　　房屋列入拆迁项目范围后，与有关部门签订的《集体土地拆迁住宅用房调产安置协议》　是对房屋所有权人就拆迁房屋调产、补偿、安置等事项作出的约定，也是房屋所有权人对权利的处分。被告杨某以被拆迁人身份与被告于某、拆迁办签订调产安置协议，对房屋的调产、补偿、安置等事项作出处分，系无权处分，事后又未得到房屋共有人原告的追认，损害了原告的利益。

　　因此，宁波江东区法院判决该调产安置协议归于无效。