离婚纠纷

2011-06-08江淮晨报 舒砚、端媛

[提要]  离婚判决还没有生效，丈夫小剑就在未征得妻子小芳同意的情况下，将登记在自己名下的一套房产给卖了。6月7日下午，记者从合肥市蜀山区法院了解到，该案一审二审都判决小剑私下卖的房子合同无效，但购房者申诉到省高院。

　　离婚判决还没有生效，丈夫小剑就在未征得妻子小芳同意的情况下，将登记在自己名下的一套房产给卖了。于是，在离婚后不久，小芳将买房者告上了法庭，以此想要回已经判给自己的房子。

　　6月7日下午，记者从合肥市蜀山区法院了解到，该案一审二审都判决小剑私下卖的房子合同无效，但购房者申诉到省高院。高院认为判决事实不清，要求蜀山区法院重审。

　　妻子与“好赌”丈夫离婚

　　2002年1月，小芳与小剑结婚，两人婚后共同创业开了当时红极一时的“一点红麻辣涮店”。2004年12月，他们的宝贝女儿出生。可正当两人生意顺风顺水、家庭生活美满时，妻子竟然发现丈夫染上了赌博等不良习惯。2006年，妻子向法院申请离婚。

　　2007年1月，法院判决两人离婚，并将两人在安居苑的房子判决给小芳所有。宣判后，小剑不服上诉至合肥市中级人民法院。

　　女子将买房者告上法庭

　　令小芳没有想到的是，就在该案上诉期间，小剑竟在未征得她同意的情况下，于2007年5月将一审判决给她的房子及室内家具、电器，以55万元的价格出售给李某。

　　2007年6月，李某取得了房产证，并办理了住房公积金贷款，后入住。

　　“当我拿到离婚判决回家的时候，却发现我的房子已经被卖了,而我事先一点都不知情。”小芳一怒之下将买房者李某起诉至蜀山区法院，要求拿回属于自己的房子。

　　买房者申诉至省高院

　　2008年9月，法院经审理认为小剑在出售夫妻共同财产时，未征得妻子小芳的同意，也未告知法院并提存售房款，此种行为属于在离婚时转移夫妻共同财产，行为违法，侵害了小芳的权益。而李某在交易该房屋时，对查明实际房屋共同状态问题上，主观心理是放任状态，并且交易价格也不合理……

　　据此，法院一审判决小剑与李某签定的房屋买卖合同无效，房子应返还给小芳。李某不服判决提出上诉，合肥市中级人民法院二审维持了该判决。

　　可李某依然不服判决，向省高院申请再审。省高院审理后认为，一审二审认定事实不清，撤销了一审二审判决，发回蜀山区法院重审。

　　6月7日下午，法院开庭审理了此案。由于在庭审过程中，李某向法院提供了三份新证据，小芳申请休庭。最终法院决定将择日开庭再审此案。