离婚纠纷

http://www.fawan.com.cn/html/2013-09/03/content_453019.htm
丈夫卖房后妻子称不知情，将丈夫与买房人一同起诉到法院，要求确认二人签订的买卖房屋协议无效。日前，房山法院审理了此案。

    关女士诉称，自己与丈夫林先生婚后购买了位于房山区某房产一套。2010年，关女士与林先生因吵架分居，2013年4月关女士回家后得知此处房产已经被丈夫卖给了李先生。

    关女士认为，丈夫在自己不知情的情况下，将房产卖与他人，属于无权处分与恶意串通行为，对原告构成严重侵权。

    被告林先生辩称，自己和关女士婚后有三个孩子，大女儿和二女儿都在外地上大学，自己收入不高，为了给孩子交学费曾与关女士商量把房子卖了。

    后来二人吵架分居，在分居期间由于当时房价一直下跌，就把房子卖了。

    自己卖房子的时候和三个子女都说过，关女士曾经找孩子问过卖房的事，她是知情的。现在房产已经过户到买主李某名下，故不同意原告的诉讼请求。林先生提交了三个子女的证言，证明关女士对卖房是知情的。

    买房人李先生称，自己买房是通过正常合法手续以合理的价格购买的房屋，不同意原告的诉讼请求。

    法官说法

    原被告在出售房屋前曾进行沟通，原告表示同意，故原告关女士主张被告林先生系无权处分的理由不成立；且林先生与李先生通过房地产经纪公司买卖房屋，购房价格未明显低于同时期同地区的房屋价格。

    同时，李先生已向林先生支付了全部房款，并取得了房屋所有权证，故关女士主张林先生与李先生买卖房屋系恶意串通，理由亦不成立。最终法院判决驳回原告关女士的诉讼请求。文/记者 纪欣 通讯员 张明星