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北京晨报 20120104                             

 晨报讯（记者 颜斐）远在美国的刘女士自称为继母和生父出资买房，对方口头约定房屋归其所有，但却私自将房屋登记在他们名下。为此，刘女士将继母和父亲起诉到法院，索要房产。记者昨天获悉，顺义法院一审判决驳回其诉讼请求，原告上诉后，二审法院维持原判。
　　刘女士称，她的继母卓女士在顺义某小区获得拆迁购房优惠指标，但因经济条件所限，一直没有购买。2005年12月，继母和生父提出希望其出资购买。承诺购买后产权归其所有。为此，她于2005年12月和次年1月先后从美国汇款数万美元用于购房，并随后陆续汇款用于装修等。但在去年4月，继母和生父却将该房屋登记在二人名下。刘女士认为，二人的不诚信行为侵犯了其合法权利，故诉至法院要求判令房屋归其所有。庭审中，刘女士向法官提交了电话录音和两份汇款单，以证明她与二被告曾口头约定房屋归其所有及对房屋出资的情况。 
　　对此，卓女士辩称，该房屋是她使用拆迁优惠指标，由她与刘先生共同出资购买的，应为夫妻共同财产，其自始至终从未认可过将该房屋的所有权赠与原告。原告对房屋从未出资，故房屋与刘女士没有任何关系。刘女士的父亲则认为，女儿所陈述的事实与实际情况相符，同意女儿的诉讼请求。
　　法院经审理后认为，涉案房屋登记在二被告名下，为二被告共同共有。电话录音中，卓女士并未明确承认刘女士的主张，且刘女士提交的两份汇款单中并未注明汇款的性质与用途，并不能证实房屋由其出资。